Nöbetçi Eczaneler
TBMM Genel Kurulu, ülke ekonomisini ve vatandaşların günlük yaşamını doğrudan etkileyen kapsamlı bir vergi ve sosyal güvenlik düzenlemesini kanunlaştırdı. ‘Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’, Meclis Başkanvekili Celal Adan başkanlığındaki oturumda yapılan görüşmelerin ardından kabul edildi.
Gayrimenkul ve Emlak Vergisinde Önemli Düzenlemeler
Yeni kanunla birlikte, gayrimenkul yatırımcıları ve konut sahipleri için önemli değişiklikler getiriliyor. Kredi çekerek gayrimenkul satın alıp kiraya verenlerin ödedikleri faizleri, kira gelirlerinden indirebilme imkanı olanlar ile kredisiz konut sahipleri arasındaki farklılık ortadan kaldırılıyor. Gayrimenkul satışında yanlış beyanda bulunulması halinde uygulanan yüzde 25 oranındaki ceza ise bir kat artırılacak.
Emlak vergisi değerlerindeki ani yükselişlerin önüne geçmek için de bir sınırlama getiriliyor. Buna göre, 2026 yılı için hesaplanacak bina ve arazi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin 2 katını geçemeyecek. Emlak vergisi değeri, bundan sonra her yıl bir önceki yılın vergi değeri üzerinden belirlenen değerleme oranı kadar artırılacak.
Motorlu Taşıtlar ve Harçlarda Yeni Düzen
Kanun, motorlu taşıtlarla ilgili de önemli düzenlemeler içeriyor. Büyükşehirlerdeki İl Özel İdareleri yerine kurulan Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlıkları, adlarına kayıtlı taşıtlar için motorlu taşıtlar vergisinden istisna tutulacak. Ayrıca, bu başkanlıkların taşınmaz edinim ve satış işlemlerinde tapu harçlarından muaf olması sağlanıyor.
Noterlerde yapılan araç tescil işlemlerinde de değişikliğe gidiliyor. 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren, sıfır araçların ilk tescili ve ikinci el araç satış işlemlerinden, bin liradan az olmamak üzere satış bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak.
Kanun kapsamında, ayakta tedavi yapan özel sağlık kuruluşları, veteriner hekimler, kıymetli maden kuruluşları ve havayolu işletmeleri gibi belirli meslek ve kuruluşlardan yıllık harç alınması öngörülüyor. Bu harçlar, büyükşehir belediyesi olan illerde (nüfusu 30 bini geçmeyen ilçeler hariç) bir kat artırımlı uygulanacak.
UEFA Organizasyonlarından KDV Muafiyeti ve Sosyal Güvenlikte Reform
Kanunla, Türkiye’de düzenlenecek önemli spor organizasyonlarına yönelik teşvikler de getiriliyor. 2026 UEFA Avrupa Ligi Finali, 2027 UEFA Konferans Ligi Finali ve 2032 UEFA Avrupa Futbol Şampiyonası organizasyonları kapsamında UEFA’ya yapılan mal ve hizmet alımlarından Katma Değer Vergisi (KDV) alınmayacak.
Sosyal güvenlik sisteminde de önemli bir reform hayata geçiriliyor. Primlerini zamanında ödeyen sigortalıların korunması ve sistemin sürdürülebilirliğinin sağlanması amacıyla düzenlemeler yapılıyor. Asgari ücretin 7,5 katı olan prime esas kazanç üst sınırı, asgari ücretin 9 katına çıkarılıyor. Ayrıca, durdurulan sigortalılık sürelerinin ihya maliyetinin, zamanında ödenen prim maliyetinden yüksek tutulmasıyla sigortalıların prim ödeme disiplininin artırılması hedefleniyor.
Kentsel Dönüşüm ve Çek Kanunu’nda Süre Uzatımı
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın finansman kaynaklarına ilişkin düzenlemeler de kanunda yer alıyor. Açılan dönüşüm projeleri özel hesabı 31 Aralık 2027’de kapatılacak. Bu tarihe kadar Başkanlık, kaynak temini amacıyla kamu bankalarından iç borçlanma yapabilecek.
‘Çek Kanunu’nda yapılan değişiklikle, ticari hayatın devamlılığını sağlamak amacıyla bir süre uzatımına gidiliyor. 31 Aralık 2028 tarihine kadar, üzerinde yazılı düzenleme tarihinden önce çekin ödenmek için bankaya ibrazı geçersiz sayılacak. Bu düzenleme, nakit akış planlaması yapan işletmelere nefes aldırmayı amaçlıyor.
Su Sayaçları İçin Ek Süre
Kanunun getirdiği son düzenlemelerden biri de ‘Ölçüler ve Ayar Kanunu’na eklenen geçici madde. Buna göre, 1 Ocak 2026 itibarıyla damga süresi geçmiş su sayaçları için 31 Aralık 2028’e kadar muayene yaptırma veya değiştirme süresi tanınıyor. Bu süreye kadar bu sayaçlara el konulmayacak ve idari para cezası uygulanmayacak. Bakanlık, bu süreyi bir yıla kadar uzatma yetkisine sahip olacak.