Nöbetçi Eczaneler
Antalya Turistik Otelciler ve Pansiyoncular Birliği (ANTOB) Başkanı Alp Özel, kentteki kontrolsüz 5 yıldızlı otel yatırımlarının şehir ekonomisini ve esnafını bitirme noktasına getirdiğini açıkladı. Özel, aşırı yatak kapasitesi nedeniyle fiyatların maliyet seviyesine düştüğünü ve bu durumun turistin şehir merkezine gelmesini engellediğini vurguladı.
Fiyat Karşılaştırması Çarpıcı Tabloyu Ortaya Koydu
ANTOB tarafından hazırlanan bir rapor, 2020 ile 2026 yılları arasında turist harcamalarında yaşanan dramatik farkı gözler önüne serdi. ANTOB Başkanı Alp Özel, 2020’de şehir merkezinde konaklayan bir turistin günlük ortalama 80-82 avro harcadığını, bu rakamın bugün 180 avroya yükseldiğini açıkladı. Buna karşılık, 5 yıldızlı her şey dahil otellerdeki kişi başı gecelik ücretin hala 130 avro civarında seyrettiğini belirtti.
Özel, “2020 Ekim ayında yaptığımız hesaplamada, şehir merkezindeki bir turistin konaklama, yeme-içme ve eğlence için harcayacağı toplam tutar 770 TL, yani yaklaşık 80-82 avro civarındaydı. Bugün aynı kalemlerin toplamı 9 bin TL’yi, yani 180 avroyu buluyor. TL bazında 11-12 kata yakın bir artış söz konusu. 2020’de esnaf o fiyatlarla para kazanabiliyordu, ama bugün esnaf ve şehir merkezindeki otelciler kazanamıyor” dedi.
‘Aşırı Kapasite ve Vahşi Rekabet Şehri Kurutuyor’
Krizin temel nedenini, plansız ve kontrolsüz artan 5 yıldızlı otel yatırımlarına bağlayan Alp Özel, şu çarpıcı tespitlerde bulundu: “Antalya’da 5 yıldızlı otel sayısı çok fazla ve şehir ekonomisine zarar veriliyor. Aralarında çok ciddi rekabet var. Haddinden fazla yatak kapasitemiz var ve yatak kapasiteleri doldurulmak için fiyatlar aşağı çekiliyor. Karlılıklarından da feragat ediyorlar. Yani neticede esasında para kazanamayıp maliyetine satış yapmak durumunda kalıyorlar. Bu da şehir merkezine turistin gelmesini engellemekte.”
Çözüm: Yeni Yatırımlara Dur, Eski Tesisleri Yenile
Özel, acil çözüm önerilerini şöyle sıraladı:
- Yeni otel yatırımları ve tahsisler durdurulmalı. “Arz-talep dengesi ticaretin birinci kuralıdır. Talep sabit kalmakla beraber arzımız katlanarak artıyor. Her yıl görüyoruz ki yeni oteller açılıyor. Buna dur dememiz lazım.”
- Teşvikler, turizmin gelişmekte olan bölgelere yönlendirilmeli.
- Yeni otel yatırımları yerine, eski tesislerin renovasyonu ve nitelikli turizme yönelik yatırımlar teşvik edilmeli. “Kadim işletmelere renovasyon kredilerinin çok acil çıkmasını istiyoruz.”
ANTOB Raporundan Çarpıcı Uyarılar
ANTOB raporunda, durumun vahameti şu ifadelerle kayıt altına alındı: “Şehri ayakta tutan küçük ve orta ölçekli oteller boş kalmakta, maliyet baskısı ve sınırlı kapasiteleri nedeniyle fiyatlarını neredeyse maliyetin altına indirmek zorunda kalmaktadır… Esnafın cirosu erimekte, karlılık yok olmakta, geliri büyük oranda turizm olan bu şehirde yoksulluk çarşının ortasında hissedilmektedir.”
Rapor, uyarılarını şu sözlerle sürdürdü: “Antalya’da yapılan her yeni otel, her ilave yatak kapasitesi; Antalya turizminin tabutuna çakılan bir çividir… Eğer bu gidişat durdurulmazsa; 5 yıldızlı otellerin ışıklı lobileri düşük karlılıkla dolarken, şehir merkezleri karanlıkta kalacaktır.”
Raporun sonuç bölümünde ise turizmin sadece otellerde değil, kentin tüm sosyal dokusunda var olması gerektiğine vurgu yapılarak, “Aksi halde, vahşi otel yatırımcılarının her şey dahil ile sisteme soktukları ilave yatak kapasitesi en başta şehir otellerini, ardından şehrin esnafını, işletmelerini ve sosyal hayatını, yani koskoca bir şehri yok edecektir” uyarısında bulunuldu.