Çinli Yatırımcının Türkiye'de Konuta İlgisi Patladı

Türkiye gayrimenkul piyasasında yabancı yatırımcıların ilgisi sürüyor. Nisan ayında Rusların ardından en fazla konut satışı yapılan ülke Çin oldu. Çinli yatırımcılar, 2023 yılının ilk 4 ayında Türkiye’den 437 konut satın alarak dikkatleri üzerine çekti. Özellikle İstanbul, Çinli alıcıların en çok tercih ettiği şehir olurken, Zeytinburnu ve Bağcılar ilçeleri öne çıktı.

Yurt dışı yerleşiklerin Türkiye’ye olan gayrimenkul yatırımı, ödemeler dengesi verilerine de yansıdı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, yurt dışı yerleşikler ocak-mart döneminde Türkiye’den gayrimenkul alımı için toplam 636 milyon ABD doları ödedi. Bu tutar, ocakta 163 milyon, şubatta 230 milyon ve martta 243 milyon dolar olarak gerçekleşti. Aynı dönemde Türkiye’deki yerleşiklerin yurt dışından yaptığı gayrimenkul alımı için ödediği tutar ise 620 milyon dolar oldu. Türkler, yurt dışı gayrimenkul alımına ocakta 208 milyon, şubatta 225 milyon ve martta 187 milyon dolar harcadı.

4 AYDA 5 BİN 711 KONUT SATILDI

Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları, yılın ilk dört ayında hareketli bir grafik çizdi. Ocak ayında 1311, şubatta 1513, martta 1361 ve nisanda 1526 konut satışı gerçekleşti. Böylece ocak-nisan döneminde toplam 5 bin 711 konut yabancılara satıldı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri, Çinli yatırımcıların bu dönemdeki etkisini net bir şekilde ortaya koydu. Nisan ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 263 ile Rusya Federasyonu’na yapılırken, onu 110 konut ile Çin ve 100 konut ile İran takip etti. Çinli yatırımcılar ocakta 73, şubatta 194, martta 60 ve nisanda 110 konut satın aldı. Geçen yılın tamamında ise bu sayı 791 olarak kaydedilmişti. Bu veriler, Çinli yatırımcıların Türkiye’ye olan ilgisinin arttığını gösteriyor.

ÇİNLİ YATIRIMCININ TERCİHİ İSTANBUL

Çinli yatırımcıların konut alımındaki ilk tercihi, Türkiye’nin en büyük şehri olan İstanbul oldu. Geçen yılın tamamında İstanbul’dan 751 konut satın alan Çinli alıcılar, 2023’ün ilk 4 ayında ise İstanbul’dan 336 konut satın aldı. Nisan ayında Çinli yatırımcılara İstanbul’da en fazla konut satışının yapıldığı ilçeler ise Zeytinburnu ve Bağcılar oldu.

Çinli yatırımcılar, sadece İstanbul ile sınırlı kalmadı. Antalya, Denizli, Kahramanmaraş, Edirne, Konya, Aksaray, Sakarya ve Trabzon gibi farklı şehirlerden de konut satın alarak yatırımlarını Türkiye geneline yaydı. Bu durum, Çinli yatırımcıların Türkiye gayrimenkul piyasasına olan güvenini ve ilgisini bir kez daha teyit ediyor.