Nöbetçi Eczaneler
Antalya’da 70 yıla yaklaşan süredir devam eden ve ‘Meltem Davası’ olarak bilinen milyar dolarlık arazi mirası kavgasında yeni bir hukuki süreç başladı. Mirasçılar, kentin en değerli bölgelerinde bulunan 5 yıldızlı 3 otelin ve iki büyük parkın tapularının iptali için dava açtı. Davanın konusu, Türkiye Varlık Fonu’na devredilen ve milyarlarca lira değerindeki araziler.
70 Yıllık Miras Davası ve Yeni Hukuki Hamle
Antalya’da 1958 yılından bu yana devam eden miras davası, kentin en değerli 2 milyon 400 bin metrekarelik arazisini kapsıyor. Hacı Bekirzade Mehmet Ağa ve Arap Süleyman’ın mirasçıları, uzun yıllardır süren hukuk mücadelesinde yeni bir aşamaya geçti. Mirasçılar, Dumlupınar Caddesi, İsmail Baha Sürelsan Caddesi, 6’ncı Cadde ve 3844 sokağın kapatılmasına ilişkin mahkeme kararının ardından, bu kez bölgedeki lüks otellerin bulunduğu arazilerin tapularının iptali için dava açtı.
Avukat Yılmaz: “Tazminat Bedelleri Çok Komik”
Mirasçılar adına 20 yılı aşkın süredir davayı takip eden avukat Necati Yılmaz, konuya ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Yılmaz, “Anayasa Mahkemesi’nin 2019’da çıkan Kamulaştırma Yasası’na Ek 3 maddeyi iptal etmemesi ve çıkan tazminat bedellerinin çok komik olması, bizi alternatif çözüm yollarına yönlendirdi” dedi.
Avukat Yılmaz, kazanılan tazminatların bugünkü değerinin 1000-1500’de 1’ine tekabül ettiğini vurgulayarak, “Biz de ne yaptık? Kamulaştırma Kanunu’nun geçici 6’ncı maddesi, kamulaştırmasız el atmalara ilişkin birtakım düzenlemeleri içeriyor. Bunlardan biri de ‘Mülkiyet hakkından doğan tüm talepler’ diyor. 1956 ile 1983 yılları arasında yapılan el atmaları düzenliyor ki bunlar da bu tarihlerdeki yapılan işlemler” ifadelerini kullandı.
Usulsüz Kamulaştırma İddiaları ve Fon Devri
Avukat Yılmaz, 1970’li yıllarda Antalya’nın otel ihtiyacı gerekçesiyle yapılan kamulaştırmaların usulsüz olduğunu iddia etti. Yılmaz, “Önce Arsa Ofisi kamulaştırmış, Hazine’ye devretmiş. Hazine de 2017 yılında Türkiye Varlık Fonu’na devretmiş. Ama buraların irtifak hakları çeşitli otellere verilmiş. Gerek AYM gerekse AİHM yapılan kamulaştırma işlemlerinin usulsüz olduğunu söyledi” dedi.
İki Parkta 77 Bin 500 Metrekarelik Alan
Mirasçıların sadece otel arazileri için değil, kamuya açık alanlar için de dava açtığı belirtildi. Avukat Yılmaz, “Cam Piramit Kent Parkı’nda 64 bin metrekarelik alan ile Beach Park içerisindeki 13 bin 500 metrekarelik alanın tapularının iptali için de dava açtık” açıklamasını yaptı.
Yılmaz, Cam Piramit alanının toplam 276 bin metrekare olduğunu, 212 bin metrekaresinin zaten mirasçılar ve Hazine adına kayıtlı bulunduğunu belirterek, “64 bin metrekare yine mirasçılara ait başka bir parselden bedel ödenmeden kamulaştırılmış ve Cam Piramit’in bulunduğu alana eklenmiş. Dolayısıyla onların iptalini istedik. Bizim adımıza olması gereken yerler fakat Hazine adına” ifadelerini kullandı.
Milyarlarca Liralık Değer
Dava konusu 3 otel ile Cam Piramit ve Beach Park’taki alanların toplam büyüklüğü 192,5 dönümü buluyor. Bölgedeki metrekare rayiç değerinin 90-100 bin TL olarak tahmin edildiği belirtilirken, söz konusu arazilerin değerinin milyarlarca liraya ulaştığı ifade ediliyor.
Avukat Necati Yılmaz son olarak, “Eğer bu kamulaştırma işlemleri usule uygun değilse, verilen tescil kararları da ‘yolsuz tescil’ demektir. Yolsuz tescil nedeniyle tapuların iptalini ve paylar oranını da müvekkillerimiz adına tescili istedik” diyerek davanın hukuki dayanağını açıkladı.
Miras davasının yeni açılan tapu iptal davalarıyla birlikte daha da karmaşık bir hal alacağı ve Türkiye’nin en değerli arazi davalarından birinin yargı sürecinin yakından takip edileceği belirtiliyor.