Nöbetçi Eczaneler
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve deprem bölgesinde yerinde dönüşüm sürecini hızlandırmayı amaçlayan kanun teklifi, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilerek Resmi Gazete’de yayımlandı. Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, 6 Şubat 2023 depremlerinden etkilenen vatandaşların konut ve iş yeri sahibi olma sürecinde önemli yenilikler getiriyor.
Hibe ve Krediler Güvence Altında
Yasalaşan düzenleme ile 7452 Sayılı Olağanüstü Hal Kapsamında Yerleşme ve Yapılaşmaya İlişkin Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin kabulüne dair kanunun Ek 1’inci maddesinde kapsamlı değişiklikler yapıldı. Depremzedelere verilen hibe ve kredilerin haczedilmemesi, ihtiyati tedbir ve ihtiyati haciz konulamaması yönünde kritik bir güvence getirildi. Bu düzenleme, devlet eliyle (AFAD-Bakanlık) yapılan konut ve iş yerlerinin yanı sıra Yerinde Dönüşüm Projesi kapsamındaki yapıları da kapsıyor. Hibe ve kredi ödeneklerinin tahsis edileceği bütçe ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na devredildi.
Hazine Taşınmazları İçin Yeni Satış İmkanı
Kanunla birlikte, hibe ve kredi destekleriyle üzerinde yapılaşma gerçekleştirilen Hazine taşınmazlarının, rayiç bedelin yarısı üzerinden hak sahiplerine taksitli ve faizsiz satışına imkan tanındı. Yüz ölçümü en fazla bin metrekare olan bu taşınmazlar, Hazine tarafından Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na bedelsiz devredilecek. Başkanlık, bu taşınmazları yüzde 10 peşinat ve 5 yıl faizsiz taksit imkanıyla satabilecek. Bu düzenleme ile mera, Hazine ve tespit harici alanlarda kendi imkanlarıyla yapı inşa eden afetzedelere, üzerinde inşaat yaptıkları taşınmazı uygun şartlarla satın alma fırsatı sunuluyor.
Cayma ve İade Uygulamalarına Son
Yeni düzenleme ile devlet eliyle üretilen konutlardan anahtarını teslim alanların cayma ve teslim aldıkları konutlarını iade işlemlerinin önü kapatıldı. Böylece hak sahiplerinin, teslim aldıkları bağımsız bölümlerden vazgeçip taşınmazı ikinci el konumunda kamu stokuna iade etmesi engellenmiş oldu. Ayrıca, hak sahiplerince teslim alınmayan bağımsız bölümlerin Hazine’den Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na bedelsiz devri ve Başkanlıkça satışı/değerlendirilmesi imkanı tanındı.
Bakan Kurum’dan Açıklama
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada, düzenlemenin deprem bölgesi için önemine vurgu yaptı. Bakan Kurum, “Torba kanunla hayata geçirdiğimiz düzenlemelerden biri de deprem bölgesinde yerinde dönüşümle inşa edilen yapılarla ilgili. Yerinde dönüşüm kapsamında inşa edilen yapılarda hibe ve kredi desteklerini güvence altına aldık. Hazine taşınmazlarında yüzde 10 peşin, 5 yıl faizsiz taksit imkanı getirdik. Kamu kaynaklarını korumak amacıyla da cayma ve iade uygulamalarına son verdik. Hayırlı olsun” ifadelerini kullandı.
Yasalaşan düzenleme ile depremzedelerin yerinde dönüşüm sürecindeki mali yükünün hafifletilmesi ve kamu kaynaklarının daha verimli kullanılması hedefleniyor.